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房地产企业财税托管

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    因项目在三线、四线城市或县城,项目所在地没有专业地产财税人员,而一线二线城市的高手又不愿意去这些地方发展,而且县城项目也不会开出那么有诱惑力的薪资,但项目建设不会停,财务工作也不能耽误,公司老板只好随便抓个外行财务顶替上去,甚至在项目所在地找个代账公司来做账,种种原因导致项目财务水准不高,从项目开建到完工,磕磕碰碰一路走来,最后会发现,资金与账目对不住,白条一堆,发票不全、合同或则没有或则漏洞百出、纳税申报甚至全是零申报(财务压根不知道交哪些税,甚至老总不让交税,说他有人,没事)。

     在项目完工前,所有的风险都是隐藏的,因为收入和成本不接转,所有税费都是按预收款预缴,完工前,税局直盯你的销售,成本压根不闻不问。完工交房后,揭开你那神秘的面纱,把账本、凭证、合同、销售台账、五证。。。。。全都拿出来,要进行土增清算了,结果才发现,好多发票没要回来,好多白条不能入账、还隐瞒收入了、个税没代扣代缴、合同印花税没交、前几年亏损没抵扣。。。甚至账册资料不全。。。欧曼嘎,让我静一静,头有点晕。。

     老板,你说你辛苦介么多年投入那么多钱搞地产开发,容易吗!银行贷款利息每月都要还、民间高利贷天天追着你要钱,不晓得珍惜,不知道房地产税负高呀,不知道房地产项目完工还有两税清算等着你呀,不知道不交税是违法的呀、不知道虚开增值税发票要坐牢呀?就知道到处花钱打理外部关系,就不知道让财务把账做好,现在交那么多的税傻眼了吧!

           很多财税问题是财务人员无法独立解决的,财税出了问题,财务人员有责任,企业决策者更负有不可推卸的责任!

        如果您的财务团队难以胜任,或者手中无米,可以考虑聘请沃德税务师税务所为您移开压在心里的那块石头!


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